Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Ein effizienter Grundriss in zentraler und grüner Lage mit kurzen Wegen für die Erledigungen des täglichen Bedarfs - das bietet die hier zum Kauf angebotene vermietete Eigentumswohnung. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Zimmer und befinden sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1928 errichteten und denkmalgeschützten Wohnensembles. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 137 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 8.699 m².
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer, stehen zwei weitere, eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2017 und wird übernommen. Im Mietvertrag ist eine Staffelmieterhöhung vereinbart um jährlich € 18,00 zum 01. Februar jeden Jahres. Das Wohngeld liegt aktuell bei 361 € pro Monat. Weiterführende Unterlagen, wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.