Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

Das Reihenendhaus wurde ca. 1983 auf einem rd. 324 m² großen Grundstück errichtet.
Die besondere Split-Level-Aufteilung verleiht dem Haus durch die verschiedenen Ebenen ein ganz besonderes Raumgefühl.

Die Wohnfläche beträgt allein im Erd- und Obergeschoss rd. 125 m². Dazu bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche.

Es besteht folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (rd. 61 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss (rd. 64 m² Wohnfläche):
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum knapp 6,5m breiten und modernisierten Balkon), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
ein großzügiger Raum mit separatem Duschbad

Darüber hinaus bietet der geräumige Keller viel Platz und Stauraum für Heizung, Waschmaschine, Vorräte und Ihre Hobbys.
Über die Außentreppe im Keller gibt es einen weiteren Zugang zum Garten.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (ca. 1997).
Das Bad wurde ca. 2010 und das Gäste-WC ca. 2020 modernisiert.

Der gepflegte und schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Brunnenpumpe spart Kosten und ist ideal zur Gartenbewässerung einsetzbar.

Eine Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Diese verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor und einen separaten Ausgang zum Garten.

Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.