Sonstige zum kaufen in Duisburg-Ruhrort

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Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude umfasst drei Etagen und einen Keller, mit Wohnflächen von 50-83 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche 216 m² und die Nutzfläche 34 m². Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude, das früher eine Bäckerei beherbergte und zuletzt als Wohnung genutzt wurde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude bereits seit geraumer Zeit ungenutzt. Es fiel auf, dass an beiden Gebäudeteilen Fenster offen standen, durch die Witterungseinflüsse ungehindert eindringen konnten. Die Liegenschaft machte insgesamt einen vernachlässigten Eindruck. Auch äußerlich wirkte es so, als ob einige Bereiche nicht vollständig ausgebaut oder in einem Zustand waren, in dem eine Vermietung nicht möglich war. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 67.500,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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