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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Modernisiertes Reihenhaus auf kleinem Erbpachtgrundstück

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39008703

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Grundstücksfläche: 102,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.209,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente. Es befindet sich in ruhiger Lage von Lübeck-Kücknitz und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit praktischen Details legen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lübeck-Kücknitz überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und die umfassende Modernisierung im Jahr 2023. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, das direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten bietet. Am Ende des Grundstücks führt ein Weg entlang der Häuserzeile zu einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und ermöglicht zugleich einen praktischen Zugang von außen. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, von dem eine Treppe ins wohnlich ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche.
Eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof gehört zum Objekt dazu.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.989,65 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.659,59 €/m².

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