Immobilie in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994, welches sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung im beliebten Dresdner Stadtteil Mobschatz befindet. Instandhaltungsarbeiten werden laufend verrichtet, so fanden am Gebäude u.a. 2023 Fenstersanierungen und ein neuer Fassadenanstrich statt.

Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit angenehmer Helligkeit und einem harmonischen Wohngefühl. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Beide Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der dem Interieur eine moderne und zeitlose Note verleiht.

Das geflieste Tageslichtbad bietet neben einer Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die separate lichtdurchflutete Küche rundet das Wohnangebot ab und lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil, die den Wohnraum ideal erweitert und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenrollläden, die Sicht- und Wärmeschutz bieten, sowie ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Stauraum schafft.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Tiefgarageneinzelstellplatz, der das Wohnangebot nicht nur funktional ergänzt, sondern auch den Wohnwert und die Vermietbarkeit nachhaltig erhöht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.832,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.