Immobilie in Dresden-Leipziger Vorstadt

Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss, welches in diesem Mehrfamilienhaus bereits das Dachgeschoss darstellt. Darüber befindet sich nur noch ein nicht bewohnter Spitzboden.

In allen Räumen der Wohnung, außer dem Schlafzimmer, liegen Fliesenböden. 2024 wurde im Schlafzimmer einen neuen Bodenbelag (Designboden in Holzoptik) verlegt, im Bad wurde ein neues Waschbecken installiert und in der Küche ein neues Dachfenster eingebaut. An der Wohnungstür und an der Balkontür wurden die Dichtgummis erneuert. Die Zentralheizung des Hauses erhielt 2023 eine neue Heizungstherme.

Weitere interessante Details: Der Balkon am Wohnzimmer ist mit einem Dach versehen, welches einen Regen- und Sonnenschutz bietet. Die Fenster von Kinder- und Schlafzimmer besitzen einen schönen Ausblick über die benachbarten Gärten. Die Wohnung besitzt neben dem Haus einen eigenen Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Zur allgemeinen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.


Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 580,00 EUR (Wohnung 530 EUR + Pkw-Stellplatz 30 EUR) zzgl. Nebenkosten. Die Mieter sind im Juli 2024 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Das Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR.