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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Provisionsfrei - Exklusive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39010090

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 8
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.985,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnhighlight mit sonnigem Ost-Balkon - Nähe Tram

Dieses Wohnhighlight befindet sich im Osten Nürnbergs in St. Jobst, in einer gepflegten Wohnlage, welche 1964 erbaut wurde. Die Wohnung wurde komplett renoviert.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Herzstück der Wohnung bildet, der offen gestaltete ca. 19 m² große Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Sonne genießen.

Die Küche ist separat und mit einer hochwertigen, neuen Marken-Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof gelegen und können nach Belieben genutzt werden. Ein Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum und Platz für die eigene Waschmaschine. Das neue Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden versehen.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird am 01.01.2026 frei.
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Lage

90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².

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