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Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Viel Platz und Flexibilität über den Dächern von Pieschen

Bürgerstr.
01127 Dresden, Pieschen-Süd
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Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
108.25 m²
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Objekt-ID: 39010098

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 108.25 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preis/m²: 2.757,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung ist ein echter Ruhepol. Hier oben genießen Sie nicht nur viel Licht und Privatsphäre, sondern auch eine absolute Stille, weit weg vom Trubel der Straße – ideal für den Mittagsschlaf der Kleinen oder entspannte Abende. Der Schnitt der Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und bietet sogar Potenzial zur Erweiterung. Auch der Anbau eines Balkons ist möglich.

Der Mittelpunkt des Familienlebens ist die große Wohn-Essküche. Hier trifft Gemütlichkeit auf Großzügigkeit: Weiß lasierte Holzbalken an verleihen dem Raum einen hellen, luftigen Charakter und einen unverwechselbaren Charme, ohne zu drücken. Es ist der perfekte Ort für den gemeinsamen Start in den Tag oder Hausaufgaben am Küchentisch, während gekocht wird.

Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und durch die Dachlage besonders hell. Der pflegeleichte Laminatboden, der in den Wohnräumen verlegt ist, sorgt für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust genug für spielende Kinder.

Ein besonderes Highlight für die Eltern ist der begehbare Kleiderschrank – ein Stück Luxus, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Ihre Familie wächst oder Sie benötigen ein separates Home-Office? Kein Problem. Der Grundriss bietet die Option, durch eine einfache Abtrennung ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. So passt sich die Wohnung Ihren Lebensphasen an.

Zwei Bäder – Kein Stau am Morgen für Familien unbezahlbar: Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer.

Das Hauptbad (Tageslichtbad) ist ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei Fenstern zum Lüften. Besonders praktisch im Familienalltag: Der Doppelwaschtisch. Hier können sich zwei Personen gleichzeitig für den Tag vorbereiten.
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Lage

Bürgerstr.
01127 Dresden
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Dresden Pieschen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,13 €/m² in Dresden - Pieschen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.538,09 €/m².

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