Etagenwohnung in Wuppertal

Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal – ein Ort, der perfekt dazu einlädt, zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig das urbane Leben in greifbarer Nähe zu haben.

Architekt Kisler hat seinerzeit für die Concordia Versicherung diese Wohnanlage erstellt, welche in einer Sackgassenlage und eingebettet in ausreichend Grünfläche, liegt.

Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet, ja wir können quasi von einem kleinen Raumwunder sprechen, insbesondere durch im Implementierung von Gäste WC und dem 3. Zimmer (dies war ursprünglich als Esszimmer geplant) denn diese bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eichemosaikparkett ausgestattet, das für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt.

Das Highlight der Wohnung ist der jeweilige Grünblick aus allen Zimmern, insbesondere die Nutzung der zwei Loggien lassen Sie den Alltag vergessen und gibt Ihnen bei dem Aufenthalt bei Getränk und Snack das Gefühl von einem Kurzurlaub.

Die Loggien bieten weiterhin ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und sind ideal für Pflanzenliebhaber.

Die Küche beherbergt eine Küchenzeile ( 3m) sowie einen kleinen Sitzplatz mit 2-3 Stühlen.

Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat und kann erweiternd als Gäste-WC genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit gut und langfristig vermietet, welches sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Mieter ist zuverlässig und pflegt die Wohnung sehr gut. Somit können Sie sich auf eine langfristige und stabile Mieteinnahme freuen.

Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die im Nachbargebäude liegt. Hier können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.


Sonstiges / Technik

Die Außenfassade des Hauses ist verschiefert und verleiht dem Gebäude einen soliden Charakter.

Die Ausstattung der Wohnung ( Fliesen, Türen etc.) entspricht dem Baujahr und wurde gut gepflegt.

Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet und das Warmwasser wird über die Fernwärmeheizung bereitgestellt.


Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige und grüne Lage.
Ob als solide Kapitalanlage oder als späterer Altersruhesitz – diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lagevorteile und Vermietbarkeit auf ideale Weise.