Doppelhaushälfte zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969, 1993 modernisiert, bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit kurzen Wegen und klar gegliederten Bereichen. Die vier Wohnetagen sind in Split-Level-Bauweise angeordnet; auf den Zwischenebenen liegen u. a. der Eingangsbereich, das Gäste-WC und eine Ankleide – ideal für den Alltag.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie auf eine Zwischenebene. Wenige Stufen führen hinunter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zur Gartenseite öffnet und Zugang auf einen großen Balkon bietet. Von hier genießen Sie den Blick in den Garten und zum Waldrand.

Über die Marmortreppe hinauf erreichen Sie die Schlaf-Etage mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem separaten WC. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf einen weiteren Balkon.
Auf einer weiteren Zwischenebene steht zudem eine praktische Ankleide zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 25 m² weitere Wohnfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Spiel- oder Jugendzimmer oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss ist als Gartenebene in Hanglage ausgebildet: Zur Straßenseite liegt diese Etage teilweise unterhalb des Geländeniveaus, zur Gartenseite öffnet sie sich als vollwertige Wohnetage mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Hier befinden sich ein flexibel nutzbarer Gästebereich mit Wohn-/Schlafmöglichkeit, ein eigenes Duschbad sowie weitere Räume, die sich als Abstell-, Vorrats- oder Hobbyflächen nutzen lassen. Insgesamt stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca. 289 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein direkter Gartenzugang von der Straße erleichtert Gartenarbeit und Anlieferungen.

Zur Straße hin ist eine angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden; unter der Garage liegt ein separater, unterkellerter Lager- bzw. Gartenraum zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Geräten oder Fahrrädern.