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Sonstige in Duisburg-Neudorf-Süd

2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg-Neudorf

47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39015532

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Preis/m²: 1.637,93 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neudorf – einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die Einheit wird im aktuellen Zustand übergeben; eine Renovierung durch den Eigentümer erfolgt nicht.

Somit bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertentwicklung.

Ob als solide Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum – diese Wohnung in gefragter Lage von Duisburg-Neudorf stellt eine attraktive Gelegenheit mit Potenzial dar.
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Lage

47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.083,09 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.443,98 €/m².

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