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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Massiv. Modern. Mein Zuhause.

47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaufpreis
501.900 €
Zimmer
1
Fläche
107.58 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39015688

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 1
Größe: 107.58 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 501.900 €
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Preis/m²: 4.665,37 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept


Dank der kompakten Hausaußenmaße eignet sich das Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen ideal für kleinere Grundstücksflächen. Dennoch schafft die durchdachte Wohnkonzeption ein großzügiges Raumgefühl. So bietet das Einfamilienhaus im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit bodentiefen Fenstern, die einen direkten Zugang ins Freie zulassen. Neben Flur und einem Gäste-WC komplettiert der Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich als Waschraum genutzt werden kann, das Erdgeschoss. Mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großräumigen Bad inklusive Badewanne und Dusche sorgt das Obergeschoss für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Je nach Bedarf lassen sich die Kinderzimmer auch zu anderen funktionalen Räumlichkeiten umgestalten, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum. Ein Keller würde verschiedene Räumlichkeiten und ausreichend Platz zum Abstellen und Aufbewahren bieten.
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Lage

47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.861,48 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.614,45 €/m².

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