Etagenwohnung in Gera-Debschwitz

Interne Objektnummer: 14521

Diese attraktive 4-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 37 Wohneinheiten, der im Jahr 1995 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 94 m² bietet die Wohnung eine moderne, zweigeschossige Aufteilung und ein helles, großzügiges Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.

Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC, das die funktionale Raumgestaltung perfekt ergänzt. Das Hauptbad und die Küche sind ebenfalls gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und gerade in städtischen Wohnlagen einen besonderen Mehrwert darstellt.

Der Wohnkomplex wurde 1995 in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine gute Energieeffizienz, was sich positiv auf die laufenden Betriebskosten auswirkt. Die gesamte Anlage ist gepflegt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine effiziente Bauweise und ist damit ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine besondere Wohnqualität legen.


Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
495,00 € Grundmiete +
190,00 € Betriebskostenvorauszahlungen +
45,00 € Miete Stellplatz =
730,00€ € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 220,00 €.


Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php