Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1959 bietet Kapitalanlegern, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig rentablen Investition sind, eine attraktive Gelegenheit. Die ca. 59 m² große Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 7.800,00 €.

Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit überschaubarem Aufwand und stabilem Ertragspotenzial.

Dank der guten Lage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen ist die Vermietbarkeit dieser Wohnung auch künftig sehr positiv einzuschätzen. Somit bietet diese Immobilie eine sichere Grundlage für langfristig orientierte Anleger, die Wert auf Bestandssicherheit und ein solides Mietverhältnis legen.