Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit klassischer weißer Klinkerfassade. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden, gut instandgehaltenen Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern und überzeugt durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Küche verfügt über eine moderne, gepflegte Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein gepflegter Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Mieter pflegen die Wohnung sehr ordentlich, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.

Mit ihrer hellen Ausstrahlung, dem gepflegten Zustand und der beliebten Lage bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.