Immobilie in Bochum-Bergen

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Wohnung (Nr. 3) mit einer Wohnfläche von 114,3 m², bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 49 m², die aus 3 Büros und einem WC mit Vorraum besteht, sowie 6 Kellerräume und eine Doppelgarage (74 m²). Baujahr 1965.

Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einem Pelletofen, Flächenheizkörpern und Radiatoren, teilweise mit Fußbodenheizung im Untergeschoss sowie Handtuchheizkörpern in den Bädern. Die Wohnung liegt in einem Gewerbegebiet, in dem in der Regel nur gewerbliche Nutzung gestattet ist. Gemäß der Baunutzungsverordnung ist eine wohnwirtschaftliche Nutzung nur in Ausnahmefällen erlaubt. Wohnungen können jedoch unter bestimmten Bedingungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und -leiter, die dem Gewerbebetrieb untergeordnet sind, genehmigt werden. Die Bewertung basiert auf äußeren Merkmalen und Erscheinungsbildern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 222.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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