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Immobilie in Hamburg-Winterhude

LEBEN IM HERZEN VON WINTERHUDE: 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KANALBLICK!

22303 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 39027912

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.403,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Adresslagen in Winterhude steht diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf – die im ruhigen Hinterhof direkt am Osterbekkanal gelegen und ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 56,50 m² und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Bereiche. Herzstück der Wohnung ist der beheizte Wintergarten mit Südausrichtung, der dank großer Fensterfronten einen unvergleichlichen Blick auf den Kanal bietet und den Wohnbereich um einen ganzjährig nutzbaren Wohlfühlort erweitert.

Die moderne Bulthaup-Einbauküche fügt sich nahtlos in das exklusive Ambiente ein und besticht durch hochwertige Materialien sowie ein zeitloses Design.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Wasserblick, während das gepflegte Badezimmer den stilvollen Gesamteindruck harmonisch ergänzt.

Ein Aufzug führt Sie bequem in die Wohnung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage einen besonderen Mehrwert darstellt.

Die hochwertige Ausstattung, der einzigartige Wasserblick und die begehrte Lage machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein exklusives Zuhause in direkter Wassernähe suchen.
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Lage

22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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