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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Charmante 4-Zimmerwohnung mit Mainblick

63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39032335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Die Wohnung ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.590,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige, ca. 100 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen wunderschönen Blick auf den Main.
Die Wohnung ist seit zwei Jahren zuverlässig für 800 Euro Kaltmiete zuzüglich Stellplatz vermietet.
Die Mieter haben die Wohnung renoviert. Sowohl die Fliesen als auch der Laminatboden wurden erneuert, ebenso sämtliche Tapeten. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ursprünglich war die Wohnung als Dreizimmerwohnung konzipiert, wurde jedoch durch eine von den Mietern eingezogene Rigipswand sinnvoll zu einer Vierzimmerwohnung erweitert. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der große Balkon, der nicht nur zusätzliche Fläche bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den Main ermöglicht. Über den Balkon ist zudem der Zugang zu einem der Zimmer geschaffen worden.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte und gut vermietete Wohnung in attraktiver Lage, die durch ihren Zustand, den Mainblick und die flexible Raumgestaltung überzeugt.
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Lage

63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,64 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.382,19 €/m².

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