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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hanau

Ruhig gelegene Maisonettewohnung mit überdachter Terrasse und Stellplatz in

63452 Hanau
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39036259

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 4.555,56 €
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Immobilie

Terrasse
Stellplatz
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 52,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage des Wohnparks "Kinzigbogen" in Hanau und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie modernen Wohnkomfort.

Im unteren Wohnbereich bildet der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront das Herz der Wohnung – ein freundlicher, lichtdurchfluteter Raum für Alltag und Gäste. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist harmonisch integriert und bietet kurze Wege beim Kochen. Elektrische Rollläden sowie die erneuerten Bodenbeläge im Wohnzimmer unterstreichen das angenehme Wohngefühl; ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Etage, auf der sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Decken befinden – ideal als Schlafzimmer mit Homeoffice oder als Kinderzimmer. Praktisch ist die Abstellkammer direkt am Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum für Wäsche, Koffer oder Haushaltsgeräte bietet. Das großzügige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Von der großen, überdachten Terrasse aus gelangen Sie in das eingezäunte Grünstück mit Gartenhütte – perfekt für entspannte Stunden im Freien, wettergeschützt und mit Platz für Grill, Loungemöbel oder Kräuterbeet. Eine Kamera am Hauseingang erhöht auf Wunsch die Sicherheit. Für Ihren PKW stehen ein Stellplatz sowie eine optionale Garage in Hausnähe zur Verfügung.

Ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel und naturnah wohnen möchten.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,70 €/m² in Hanau.

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