Dachgeschosswohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in gefragter Leipziger Lage? Dann sollten Sie diese besondere Dachgeschosswohnung kennenlernen, die mit Charme, Komfort und einem großzügigen Raumangebot begeistert.

Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Kleinzschocher. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und 1996 umfassend kernsaniert. Es überzeugt durch seine historische Architektur und einen kontinuierlich gepflegten Zustand – ein Sanierungsrückstau besteht nicht. Zudem wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter umfangreiche Maßnahmen an der Heizungsanlage sowie eine Strangsanierung im gesamten Objekt. 2014 wurden Balkone angebaut, und die Klingelanlage wurde 2023 modernisiert.

Ein Zuhause mit vielen Highlights:
Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Offene Wohnbereiche und ruhige Rückzugsräume sind harmonisch miteinander verbunden.

– Wohnkomfort pur: Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre.
– Panoramablick: Genießen Sie den beeindruckenden Ausblick über die Dächer Leipzigs – ein echtes Highlight.
– Flexibel nutzbar: Ob als großzügiges Familienzuhause oder stilvolle Rückzugsoase – die Wohnung ist sofort bezugsfertig und vielseitig gestaltbar.
– Praktischer Stauraum: Eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Platzreserven.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnumgebung viel Raum für Erholung und Freizeit.

Solide Basis für die Zukunft:
Das monatliche Hausgeld beträgt 580,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage und bietet damit eine langfristig stabile Grundlage für Ihr Eigentum. Der Kaufpreis richtet sich dabei nach einer möglichen Kernsanierung der Wohnung, die nach individuellem Kundenwunsch umgesetzt werden kann.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern – ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor und außergewöhnlichem Charakter!