Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg
Ohne Käuferprovision! 3-Familienhaus mit Lager und Einzelgarage in Ludwigsburg-Oßweil zu verkaufen!
Poppenweiler Straße
71640 Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 222 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39042109
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 222.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.680,18 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 363,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus inkl. Lager und Einzelgarage in Ludwigsburg-Oßweil.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Auszug der Mieter (Mietvertrag befristet zum 31.05.2028) modernisiert werden. Die Lagerflächen sowie die Garage sind separat vermietet und jederzeit kündbar.
Somit kommt das Objekt nicht nur für Kapitalanleger in Frage sondern eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie.
Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete EUR 2.820 für Haus, Lager und Garage.
Potenzial bietet das Haus durch Sanierung und Neuvermietung sowie möglicherweise durch den Ausbau der Bühne, den möglichen Anbau von Balkonen und der Herstellung eines Kfz-Stellplatzes. Diese Themen sollten jedoch im Vorfeld noch unbedingt mit dem Bauamt besprochen werden.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Auszug der Mieter (Mietvertrag befristet zum 31.05.2028) modernisiert werden. Die Lagerflächen sowie die Garage sind separat vermietet und jederzeit kündbar.
Somit kommt das Objekt nicht nur für Kapitalanleger in Frage sondern eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie.
Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete EUR 2.820 für Haus, Lager und Garage.
Potenzial bietet das Haus durch Sanierung und Neuvermietung sowie möglicherweise durch den Ausbau der Bühne, den möglichen Anbau von Balkonen und der Herstellung eines Kfz-Stellplatzes. Diese Themen sollten jedoch im Vorfeld noch unbedingt mit dem Bauamt besprochen werden.
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Lage
Poppenweiler Straße71640 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,45 €/m² in Ludwigsburg.
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