Sonstige zum kaufen in Gelsenkirchen-Neustadt

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Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie einem Werkstattgebäude mit 245 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, während das Werkstattgebäude aus dem Jahr 1930 stammt und die Anbauten im Jahr 1963 errichtet wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingangsbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Terrasse und im Dachgeschoss ein Flur, offene Küche, vier Schlafzimmer (Einzel- und Doppelzimmer) und ein Duschbad. Die Werkhalle umfasst eine Werkstatt, ein Lacklager und einen Lackierraum, während die Anbauten eine Teeküche/Besprechungszimmer, ein weiteres Duschbad, ein Büro, Lager und WC beherbergen.

Die Immobilie ist vermietet und dient als Unterkunft für Monteure. Die Erweiterungen wurden ohne die erforderlichen Baugenehmigungen errichtet und überschreiten sogar das Grundstück des Nachbarn, das einem Dritten gehört.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 403.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.