Erdgeschosswohnung in Landshut-Berg

Die Wohnung liegt zentral dennoch ruhig in zweiter Häuserreihe. Hinter dem Gebäude verläuft ein Fahrrad- und Fußweg.
Über wenige Stufen gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Sie betreten es über einen eigenen Eingangsbereich. Dieser eignet sich als kleine Terrasse oder als geschützter Platz für Ihr Fahrrad.

Die Diele bietet Platz für Einbauschränke und sorgt für eine klare Struktur. Das Wohnzimmer wirkt hell und großzügig. Von hier erreichen Sie die etwa zehn Quadratmeter große Terrasse. Sie ist uneinsehbar und schafft einen privaten Außenbereich. Außenrollos bieten zusätzlichen Sicht und Sonnenschutz.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine kleine Sitzmöglichkeit findet bequem Platz. Ein separater Abstellraum dient für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Grünen. Der Blick bleibt geschützt, auch von hier können Sie die Terrasse betreten. Das Bad ist gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Der Carportstellplatz kann für 10.000 Euro erworben werden. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit ca.12qm.
Das Haus umfasst neun Parteien und wirkt gepflegt. Der Treppenabgang erhält zeitnah eine Sanierung, dafür sind pro Wohneinheit etwa 2000 Euro geplant. Die Heizungsanlage wurde Mitte 2025 erneuert.

Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt. Der Auszug erfolgt bis zum 31.01.2026. So planen Sie Ihren Einzug klar und geordnet.

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.