Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines eleganten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im begehrten Grindelviertel. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die zweite Etage. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um sonnige Stunden zu genießen.

Die funktionale Küche, das Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum schaffen eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare. Ausgestattet mit Einbauküche, Waschmaschinenanschluss und eigenem Kellerraum, bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Stauraum. Klassische Dielen und Fliesen unterstreichen den Altbaucharme und laden dazu ein, mit Renovierungsmaßnahmen ein echtes Schmuckstück zu erschaffen.

Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen.