Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Röhrsdorf

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus ca. 1997 und liegt in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung im Stadtteil Röhrsdorf. Das Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und einen Garagenhof; die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ruhige Aufenthaltsbereiche im Freien.



Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Haustechnik: die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Energieeffizienzklasse A, was für eine wirtschaftliche und zeitgemäße Versorgung spricht. Vor Ort stehen Stellplätze sowie Garagen zur Verfügung — ideal für Anwohner mit Pkw.



Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Die Chemnitzer Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 km, die Autobahnanschlüsse A4 (Chemnitz-Mitte) und A72 (Chemnitz-Röhrsdorf) sind in ca. 3 km bzw. 4 km erreichbar. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien mit Anspruch auf eine grüne Wohnumgebung sehr gut geeignet.

Die Wohnung ist durch die 3 Zimmer im EG und ein großes Zimmer im Souterrain mit separaten Eingang vielseitig nutzbar: für
- Familien mit Platzbedarf
- Familien mit Home-Office
- Familien und separates Office
- Tierliebhaber
Die Terasse bietet Platz für gemütliche Grillabende und Entspannung im Freien.
Zusätzlich hat die Wohnung einen direkt angeschlossenen Kellerraum.

Neben Eigennutzern ist die Immobilie auf für Kapitalanleger interessant.