
Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau
Hanau-Musikerviertel: Modernisierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus mit Garten in bester Lage
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 151 m²
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Objekt-ID: 39071138
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 694,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.298,01 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 351,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, modernisierungsbedürftige Ein- / Zweifamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Grundstück von ca. 694 m² befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage im Hanauer Musikerviertel. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine großzügige Küche mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Des Weiteren sind zwei kleine Abstellräume und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Gäste-Zimmer und einen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungs- / Waschraum vier Abstellräume zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind drei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen vorgesehen.
Lage
63452 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,70 €/m² in Hanau.
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