Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul
3-Zi.-Wohnung in Landshut - Peter und Paul
84028
Landshut, Peter u. Paul
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 347.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.14 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39073026
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.14 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 347.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.624,70 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Niedermayerstraße wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² genügend Platz zum Wohlfühlen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit Einbaubaugeräten.
Zusätzlich sind zwei großzügige Balkone vorhanden - einer davon mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof.
Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit wird die Wohnanlage mit einer Gasheizung beheizt. Der Fernwärmeanschluss wurde für 2026 bereits beschlossen. Die Anschlussarbeiten für die Umstellung auf Fernwärme laufen bereits.
Rücklagenstand für das gesamte Wohngebäude zum 31.12.2024:
203.485,20 € anteilig
4.179,71€ für die Wohnung
101,75 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit Einbaubaugeräten.
Zusätzlich sind zwei großzügige Balkone vorhanden - einer davon mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof.
Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit wird die Wohnanlage mit einer Gasheizung beheizt. Der Fernwärmeanschluss wurde für 2026 bereits beschlossen. Die Anschlussarbeiten für die Umstellung auf Fernwärme laufen bereits.
Rücklagenstand für das gesamte Wohngebäude zum 31.12.2024:
203.485,20 € anteilig
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Lage
84028 Landshut
Landshut Peter u. Paul
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.473,83 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.122,72 €/m².
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