Erdgeschosswohnung in Dresden-Löbtau-Nord
WOW-Effekt! Extravagant und stilvoll möbliertes 2-Raum-Apartment in Löbtau
01159
Dresden, Löbtau-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.51 m²
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Objekt-ID: 39073109
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.51 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.274,01 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Unser WOW-Effekt liegt ein wenig versteckt in einem schön sanierten Altbau im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Während die Klinkerfassade und die Sandsteinelemente dem Haus das für Dresden typische charmante Erscheinungsbild verleihen, sorgen die Bäume entlang der Straße für mehr Natur als z.B. in der Neustadt oder Pieschen.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand: 2019 wurde das Dach komplett erneuert und der Hausflur frisch gestrichen. Das Haus wurde ans Fernwärmenetz angeschlossen und der Brandschutz wurde auf den neusten Stand gebracht, überprüft und genehmigt. Als neuer Eigentümer müssen Sie also voraussichtlich in der näheren Zukunft nicht mit größeren Maßnahmen und daraus resultierenden finanziellen Belastungen rechnen.
Hinter der klassischen Fassade finden Sie dann eine äußerst attraktive und außergewöhlich möblierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss.
Lassen Sie sich bei einer Besichtung von dem WOW-Effekt überraschen!
Das Haus ist in sehr gutem Zustand: 2019 wurde das Dach komplett erneuert und der Hausflur frisch gestrichen. Das Haus wurde ans Fernwärmenetz angeschlossen und der Brandschutz wurde auf den neusten Stand gebracht, überprüft und genehmigt. Als neuer Eigentümer müssen Sie also voraussichtlich in der näheren Zukunft nicht mit größeren Maßnahmen und daraus resultierenden finanziellen Belastungen rechnen.
Hinter der klassischen Fassade finden Sie dann eine äußerst attraktive und außergewöhlich möblierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss.
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Lage
01159 Dresden
Dresden Löbtau-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Löbtau-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.526,57 €/m².
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