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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lünen

Charmante Zechen-Doppelhaushälfte mit Potenzial - Der herrliche Garten wird Sie begeistern.

44532 Lünen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39075176

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.826,53 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese ca. 1920 in Lünen erbaute Doppelhaushälfte bietet auf rund 98 m² Wohnfläche zuzüglich einem ausgebauten Dachstudio viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Teilkeller. Grundsätzlich wäre es auch möglich, das Haus um einen Anbau zu erweitern.

Auf dem ca. 462 m² großen Grundstück bietet der herrliche Garten viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Auch können Sie hier Ihren gärtnerischen Entfaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen, oder auch einfach mal entspannen. Eine Blockhütte sowie eine große Terrasse runden das Gartenprogramm ab.

Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärme. Der Energiebedarfswert beträgt 301,9 kWh/(m²*a). Der gepflasterte Vorplatz bietet Parkmöglichketen für bis zu zwei Fahrzeuge.

Ideal für Handwerker oder Familien, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,76 €/m² in Lünen.

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