Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Galgenhof

PROVISIONSFREI. Keine Makleranfragen.

Urban wohnen mit viel Flair:
Bereits das im Jahr 1950 wiederaufgebaute und 2003 umfassend sanierte Gebäude empfängt Sie mit einem charmanten Eingangsbereich, der den Charakter vergangener Zeiten bewahrt. Im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und diese großzügige Penthouse-Wohnung mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf des Eigentümers geschaffen. Entstanden ist ein stilvoller und energieeffizienter Wohnraum, der modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines historischen Altbaus vereint.

Direkt vor der Wohnungstür befindet sich eine praktisch platzierte Garderobe. Von hier aus betreten Sie die helle und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt durch seine großzügige Raumwirkung. Sichtbare Holzbalken wurden geschmackvoll in die Gestaltung integriert und verleihen der Wohnung einen einzigartigen, modernen und zugleich behaglichen Charakter. Die hohen Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl.

Ein edler Parkettboden, zahlreiche Fenster sowie freigelegte Backsteinelemente verbinden urbanes Loft-Flair mit wohnlicher Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und ca. 12,4 m² Fläche, die direkt an den Wohnbereich anschließt – ein idealer Ort, um die Sonnenstunden in Ruhe zu genießen. Die hochwertige Einbauküche der Marke Ballerina (Einbaujahr 2013, Geschirrspüler neu aus 2023) ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. In zeitlosem Schwarz-Weiß gehalten, überzeugt sie mit moderner Ausstattung: Induktionsherd mit ausfahrbarem Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank – lässt sich problemlos integrieren.