Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Die Wohnung präsentiert sich als gepflegter Altbau mit kompakter, gut geschnittener Raumaufteilung und viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Originale Elemente wie Dielenboden, Hamburger Fußleisten sowie abgebeizte Kassettentüren mit historischen Beschlägen verleihen den Räumen besonderen Charme. Im vorderen Wohnzimmer sorgt dezenter Stuck für ein stimmiges Ambiente; von hier aus erreichen Sie auch den Balkon. Die aktuelle Küchenausstattung bietet die Möglichkeit, eine moderne Wohnküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Duschbad mit Fenster ist funktional in weiß gestaltet. Ein Bodenraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und ist damit bereits unabhängig von fossilen Energieträgern. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.