Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 150m² Wohnfläche, über 40m² Terrasse (mit WPC und Naturstein) und ca 100m² Garten befindet sich in einem 3 Parteienhaus im Lotharviertel, wobei man einen eigenen Eingang mit großzügiger Garage und 2 weiteren Stellplätzen vor der Garage hat.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen. Die offene Treppe führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich an den auch die Küche grenzt. Die Küche verfügt über ein Fenster, das zum Abstellraum/Lichtschacht führt. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gäste WC sowie das große Schlafzimmer mit Badezimmer.

Der Garten ist sicher und stabil eingezäunt, hat ein Gartenhaus für die Geräte und wird vollautomatisch bewässert (sowohl die Beete als auch der Rasen). Die gepflegte Kirschlorbeerhecke sorgt für lückenlosen Sichtschutz. Durch den Baumbestand bietet die Wohnung generell viel Privatsphäre, so dass keine andere Partei vom Garten aus in die Wohnung schauen kann. Die Terrasse hat eine Südwest Ausrichtung.

Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Fliegengitter. Auch zwei große Einbauschränke gehören zur Innenausstattung. Der Parkettboden wurde von der Firma ‚Parkett Dietrich‘ verlegt.
Das Baujahr des Hauses ist 1994 und es verfügt über Gasheizung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum im Hauptgebäude, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auch ein Exposé kann ich Ihnen gerne zukommen lassen.

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