Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten, 1989 erbauten Wohnanlage bringt alles mit, was kreative Köpfe, handwerklich Begabte und Wohnvisionäre begeistert. Auf ca. 61,98 m² entfaltet sich ein Grundriss, der mit seiner hellen, angenehm strukturierten Raumaufteilung schon jetzt beeindruckt – und mit Ihren Ideen zur echten Bühne für modernes Wohnen wird.
Die separate Küche lässt sich auf Wunsch zur Essdiele öffnen und bietet damit die Chance auf einen großzügigen, kommunikativen Wohnbereich. Die Süd-West-Loggia ist ein sonniges Extra, das im Sommer wie im Winter gleichermaßen Freude macht: sonnige Nachmittage, ruhige Feierabende oder ein Platz für den kleinen Tannenbaum, wenn’s drinnen schon zu gemütlich wird.
Zur Ausstattung gehören zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Aufzug erleichtert den Alltag – besonders dann, wenn Renovierungsmaterialien oder üppige Weihnachtsgeschenke transportiert werden wollen. Und damit das Suchen nach einem Parkplatz nicht zur Advents-Challenge wird, ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten.
Zugegeben: Die Wohnung zeigt sich derzeit im renovierungsbedürftigen Zustand – doch gerade darin liegt ihr größter Charme. Hier darf gestaltet, verändert und neu gedacht werden. Ein Raum voller Möglichkeiten, der schon jetzt darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Ideal für den Eigenbezug ebenso wie als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Wer Freude daran hat, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen, findet hier mehr als eine Immobilie. Man findet ein Projekt, das belohnt – vielleicht sogar mit einem ganz persönlichen Wohnwunder.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.