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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lohbrügge

Lichtdurchflutete und energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung

21031 Hamburg, Lohbrügge
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
3
Fläche
76.11 m²
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Objekt-ID: 39090600

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.11 m²
Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Preis/m²: 5.905,93 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der „Alten Gärtnerei“ 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen Dach- terrassen, Balkonen oder Terrassen. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.
Bei der Ausstattung haben wir keine Kompromisse gemacht: Wählen Sie für Ihre Wohnung aus einer großen Bandbreite hochklassiger Materialien und schöner Farben aus, um Ihr individuelles Wohnraumdesign zusammenzustellen. Ob edle Holzböden, großformatige Designerfliesen oder Armaturen ausschließlich von bekannten Markenherstellern: Mit der nachhaltig komfortablen Ausstattung, die Sie in der Alten Gärtnerei erhalten, legen Sie einen wertvollen Grundstein für Ihre Zukunft.




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Lage

21031 Hamburg
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Hamburg Lohbrügge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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