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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

XXL Doppelhaushälfte im Duisburger Süden mit großem idyllischen Garten

47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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Kaufpreis
634.900 €
Zimmer
6
Fläche
192.5 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39091626

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 192.50 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 634.900 €
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Preis/m²: 3.298,18 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – einer bezaubernden Doppelhaushälfte, im begehrten Duisburger Süden! Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, hat dieses exquisite Anwesen eine wundersame Metamorphose durchlaufen, um Ihnen modernen Wohnkomfort in Perfektion zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 82 m² entfaltet sich hier ein Refugium der Weite und des Wohlbefindens. Insgesamt erwarten Sie sechs kunstvoll gestaltete Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, und zwei Badezimmer, in denen Eleganz und Stil harmonisch vereint sind. Das Herzstück dieses Paradieses auf Erden ist das grandios weitläufige, offen gestaltete Erdgeschoss mit einer beeindruckenden Galerie, die das Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit in den Alltag bringt. In der kühleren Jahreszeit verleiht der knisternde Kamin dem Heim eine Aura der Behaglichkeit und lädt zu kuscheligen Stunden ein. Lassen Sie sich in Ihrer privaten Sauna verwöhnen oder entfalten Sie Ihre Lebensfreude auf der einladenden Terrasse unter der strahlenden Sonne. Der parkähnliche Garten, eingebettet in eine weitläufige Fläche von etwa 801 m², bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entdeckung und Muse inmitten üppiger Natur. Das vollständig unterkellerte Haus überrascht mit zusätzlichem Stauraum für Ihre Schätze und lässt Sie die Symbiose aus zeitloser Architektur und modernem Wohndesign in vollen Zügen genießen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses verzaubernde Juwel in Duisburg zu erfahren oder einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht wird dieses herrlich modernisierte Refugium schon bald Ihr neues Zuhause sein!
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Lage

47249 Duisburg
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Duisburg Wanheim-Angerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.909,17 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.720,20 €/m².

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