Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt
Kapitalanleger aufgepasst! Eine 3 Zi ETW mit Einzelgarage in Karlsruhe-Süd zu verkaufen
76137
Karlsruhe, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39092808
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.626,87 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE: Eine sehr gepflegte, helle 3 Zi ETW in Karlsruhe-Süd zu verkaufen! Die schöne Wohnung mit 67 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 2. OG eines MFH mit 10 Wohneinheiten und wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Ein Aufzug ist vorhanden.
2005 fand eine umfassende Haus- und Wohnungssanierung statt: neue Stromleitungen, neue Bodenbeläge im 2023 und neue EBK 2023
Ein großer Kellerabstellraum und ein Speicherraum gehören dazu. Ein Fahrradraum im Keller und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Mietverhältnis besteht bereits länger. Derzeit wird die Wohnung mit 850,00 Euro KM vermietet, Miete Garage beträgt 50 Euro, Nebenkosten Wasser 100 Euro und Betriebskostenabschlag 90 Euro. Gesamtmiete warm beträgt 1040,00 Euro monatlich.
Kaufpreis Wohnung: 310.000,00 Euro zzgl. Einzelgarage Kaufpreis 15.000,00 = Gesamtkaufpreis 325.000,00 Euro (VB)
2005 fand eine umfassende Haus- und Wohnungssanierung statt: neue Stromleitungen, neue Bodenbeläge im 2023 und neue EBK 2023
Ein großer Kellerabstellraum und ein Speicherraum gehören dazu. Ein Fahrradraum im Keller und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Mietverhältnis besteht bereits länger. Derzeit wird die Wohnung mit 850,00 Euro KM vermietet, Miete Garage beträgt 50 Euro, Nebenkosten Wasser 100 Euro und Betriebskostenabschlag 90 Euro. Gesamtmiete warm beträgt 1040,00 Euro monatlich.
Kaufpreis Wohnung: 310.000,00 Euro zzgl. Einzelgarage Kaufpreis 15.000,00 = Gesamtkaufpreis 325.000,00 Euro (VB)
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Lage
76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.265,07 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.269,51 €/m².
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