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Immobilie in Hamburg-Rahlstedt

Ruhige Dachgeschosswohnung mit französischem Balkon in zentraler Lage Rahlstedts

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39092865

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.483,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus und Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Etagen und präsentiert sich in einem luxuriösen und modernen Zustand.

Es empfängt Sie eine helle und einladende Wohnküche mit edlen Holzboden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.

Der Französische Balkon verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Die Deckenlautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihre Lieblingsmusik in den jeweiligen Räumen zu genießen und schaffen so eine harmonische Klangkulisse.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet puren Komfort.

Zu dieser Immobilie gehört ein Gartenanteil zur Mitbenutzung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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