
Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss
Klein - kompakt - Rheinnähe - bezahlbar - Randlage und trotzdem mittendrin
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- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39093940
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 168,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.282,05 € |
| Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zweckmäßig und einfach, bietet jedoch eine solide Basis und lädt dazu ein, mit eigenen Ideen ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.
Ein entscheidender Vorteil in puncto Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ist die erst 2023 erneuerte Gas-Heizungsanlage. Diese moderne Investition sichert niedrige Verbrauchskosten und sorgt für behagliche Wärme
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf ca. 78 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes, aber liebevolles Zuhause suchen.
Erdgeschoss (EG):
Gemütliches Wohnzimmer: Ein kleiner, aber feiner Raum, der zum Entspannen einlädt.
Küche: Platz für eine Essküche.
Bad: Über einen Durchgang von der Küche erreichbar.
Obergeschoss (OG):
Zwei Schlafzimmer: Perfekt als Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer oder Büro.
Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Ihnen einen Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Sportanlage, ideal für aktive Bewohner Praktisch und komfortabel ist die gegenüberliegende Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein entscheidender Vorteil in puncto Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ist die erst 2023 erneuerte Gas-Heizungsanlage. Diese moderne Investition sichert niedrige Verbrauchskosten und sorgt für behagliche Wärme
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf ca. 78 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes, aber liebevolles Zuhause suchen.
Erdgeschoss (EG):
Gemütliches Wohnzimmer: Ein kleiner, aber feiner Raum, der zum Entspannen einlädt.
Küche: Platz für eine Essküche.
Bad: Über einen Durchgang von der Küche erreichbar.
Obergeschoss (OG):
Zwei Schlafzimmer: Perfekt als Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer oder Büro.
Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Ihnen einen Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Sportanlage, ideal für aktive Bewohner Praktisch und komfortabel ist die gegenüberliegende Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
41468 NeussNeuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.912,14 €/m² in Neuss.
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