Etagenwohnung in Leonberg

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Rande der Leonberger Altstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen
Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger,
die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zentrale Lage legen.
Die rund 68 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten helle, freundlich geschnittene Räume.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der einen
schönen Platz zum Entspannen in den Abendstunden bietet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Anschluss für die
Waschmaschine. Die Küche kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden,
sodass Sie diesen Bereich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und eine
Gaszentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein separater Kellerraum und ein
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot.
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie der durchgeführten Renovierungen ist die
Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine attraktive Option in gefragter Lage
von Leonberg.

Objektdetails:

- Ort: 71229 Leonberg
- Zimmer: 2,5
- Baujahr: 1989
- Wohnfläche: 68m²
- Etage: 2
- Zustand: gepflegt, 2022 teilweise renoviert.
- TG-Stellplatz (Duplex) für 14.000€

Austattung:

- Loggia mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- helle gut geschnittene Räume
- Abstellraum
- Kellerabteil und Waschraum
- Gepflegte Wohnanlage