Terrassenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Diese stilvolle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2016 erbauten Doppelhaushälfte in einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Grünlandstraße am Moniberg in Landshut. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, einer großzügigen 36 qm großen Terrasse aus hochwertigem Bankirai-Holz und einem eigenen Gartenanteil von rund 60 m² bietet dieses Zuhause einen außergewöhnlichen Mix aus Wohnkomfort, Privatsphäre und zeitgemäßer Technik.

Schon beim Betreten fällt die hochwertige Bauweise ins Auge. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein offenes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Auch das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Gästezimmer verfügen über eigene Zugänge nach draußen – ideal für entspanntes Wohnen mit fließendem Übergang ins Grüne.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig pflegeleicht ist. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht ein besonders komfortables Raumgefühl.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, wodurch die Wohnung mit einem hervorragenden Energiekennwert von nur 21,8 kWh/(m²·a) (Effizienzklasse A+) überzeugt. Niedrige Nebenkosten und zukunftssichere Haustechnik sind hier garantiert. Elektrische Aluminiumrollos an allen Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort, Sicherheit und effektiven Sonnenschutz.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche (120 × 80 cm) und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine praktische Speisekammer – ebenfalls mit Wasseranschluss – eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Hier oder im Keller kann bequem eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.