Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rotherbaum
Juwel im Grindel /ruhig /gr Garten/ barrierefrei /saniert /EG & eig. Terrasse /Rotherbaum
20146
Hamburg, Rotherbaum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 639.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39115679
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 639.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.998,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1885 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Sehr seltene Gelegenheit:
Ein echtes Juwel, bezugsfertig frei (oder auf Wunsch top vermietet) im privaten Hinterhof, 3Zi mit 64m2 WFL gemäß Teilungserklärung
Super Stadtteil: Rotherbaum
Super Lage: Grindelhof /Privatstrasse
Sehr guter Schnitt
Sehr guter Zustand
Dazu noch:
- Von privat
- Hinterhof
- sehr ruhig
- barrierefrei
- komplett Saniert
- Denkmalschutz
(1. die Wohnung unterliegt somit nicht bzw nur freiwillig der ENEV)
(2. steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auch für Selbstnutzer)
- Bezugsfertig
- Glasfaser Internet ftth
- Fußbodenheizung /digital gesteuert
- Echtholz Parkett
- Kassettentüren
- Stuck
- Kaminofen
- moderne Ebk mit GSP
- Waschtrockner im ExtraRaum
- Duschbad
- Separates Wc
- 2x SZ rückseitig, beide mit bodentiefen Fenstern zur eigenen Terrasse
- Eigene Terrasse vor den Schlafzimmern im Sondernutzungsrecht
- Abstellraum im Dachgeschoss ca 8m2 Grundfläche
Die Wohnung ist sehr unkompliziert und sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind unerwünscht.
Ein echtes Juwel, bezugsfertig frei (oder auf Wunsch top vermietet) im privaten Hinterhof, 3Zi mit 64m2 WFL gemäß Teilungserklärung
Super Stadtteil: Rotherbaum
Super Lage: Grindelhof /Privatstrasse
Sehr guter Schnitt
Sehr guter Zustand
Dazu noch:
- Von privat
- Hinterhof
- sehr ruhig
- barrierefrei
- komplett Saniert
- Denkmalschutz
(1. die Wohnung unterliegt somit nicht bzw nur freiwillig der ENEV)
(2. steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auch für Selbstnutzer)
- Bezugsfertig
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- Fußbodenheizung /digital gesteuert
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- Kassettentüren
- Stuck
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- moderne Ebk mit GSP
- Waschtrockner im ExtraRaum
- Duschbad
- Separates Wc
- 2x SZ rückseitig, beide mit bodentiefen Fenstern zur eigenen Terrasse
- Eigene Terrasse vor den Schlafzimmern im Sondernutzungsrecht
- Abstellraum im Dachgeschoss ca 8m2 Grundfläche
Die Wohnung ist sehr unkompliziert und sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind unerwünscht.
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Lage
20146 Hamburg
Hamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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