Dachgeschosswohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra
Rentable Kapitalanlage mit großem Balkon!
01219
Dresden, Leubnitz-Neuostra
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- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39117958
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.10 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.494,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
+ Baujahr ca. 1996
+ gepflegtes Erscheinungsbild von Gebäude und Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 05.10.2005
+ 295,50 € monatliche Kaltmiete
+ 15,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon 140,73 € auf den Mieter umlagefähig)
+ Gesamtrücklage der Gemeinschaft beträgt 34.952,85 € (Stand: 18.11.2025)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.633,00 € (Stand: 18.11.2025)
+ gepflegtes Erscheinungsbild von Gebäude und Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 05.10.2005
+ 295,50 € monatliche Kaltmiete
+ 15,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon 140,73 € auf den Mieter umlagefähig)
+ Gesamtrücklage der Gemeinschaft beträgt 34.952,85 € (Stand: 18.11.2025)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.633,00 € (Stand: 18.11.2025)
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Lage
01219 Dresden
Dresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.526,57 €/m².
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