Etagenwohnung in Pforzheim-Eutingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pforzheim! Diese sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt durch gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur hohen Alltagstauglichkeit bei.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartenfläche und dem Spielplatz der Wohnungseigentümergemeinschaft bietet. Besonders familienfreundlich ist die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein engagierter Hausmeisterservice, der unter anderem auch den Winterdienst übernimmt.

Ihre neuen Nachbarn profitieren von einer soliden Eigentümergemeinschaft mit Hausverwalter und einer vorhandenen Rücklage. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m².

Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig und sehr exklusiv hochwertig saniert:

- 2007: Fenster ausgetauscht (2-fach verglast)
- 2016: Heizung getauscht gegen Öl-Brennwertgerät
- 2016: Hauseingangstür
- 2019: Innendämmung in allen außenliegenden Wänden
- 2020: elektrische Rollläden
- 2020 Kernsanierung: Elektrik, Bodenbeläge, Bad, Gästetoilette, Küche, Wandbeläge, Türblätter
- 2020: Aufzug
- 2023: Garagentorantrieb

Diese Immobilie steht zum Kauf bereit und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem attraktiven Wohnumfeld von Pforzheim sesshaft zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!