Erdgeschosswohnung in Lenzkirch

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1983 erstellten, kleineren Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG – hangseitig 1. OG Mitte bestehend aus Eingangsflur. rechts Wannenbad / WC, links offene Küche / Einbauküche, anschießend großes Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten und sehr geschützten Südbalkon, links Schlafzimmer mit ebenfalls Ausgang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine PKW Garage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58,70 m².

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie das Mobiliar des Schlafzimmers. Ein Bezug kann im Jan./Febr. 2026 erfolgen.

Der Zustand der Wohnung kann als gepflegt angesehen werden, Die üblichen Renovierungsarbeiten ( Maler, Bodenbelag, evtl. Bad / WC ) sind u.E. allerdings notwendig.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 230.-.


Verkaufspreis: € 120.000.- inkl. Einbauküche und Schlafzimmermobiliar zzgl. für Garage
€ 10.000.- = € 130000.-. Die Käuferprovision beträgt 3,57 inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.