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Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Wunderschön geschnittene Maisonetten - Wohnung in beliebter Lage Oßweil

71640 Ludwigsburg
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39128419

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 639.000 €
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Preis/m²: 4.468,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette - Wohnung überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Oßweil bei Ludwigsburg. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder großzügiges Zuhause für Paare mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:

5 Zimmer auf 2 Ebenen
ca. 143 qm Wohnfläche
Balkon mit schöner, ruhiger Aussicht
Fester Außenstellplatz & zusätzlicher Kellerraum
Klimaanlage in allen Räumen
Zeitgemäße, moderne Ausstattung ohne Renovierungsstau

Untere Ebene:

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der sich ideal für eine Garderobe und dekorative Akzente eignet. Gleich links befindet sich das neu renovierte moderne Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Direkt daneben liegt das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separate Dusche, Doppel Waschbecken und Fenster - hell, modern und stillvoll.

Das Herzstück der Wohnung bildet die große, offene Wohnküche mit moderner Ausstattung. Eine großzügige Kochinsel, passende Barstühle und helle Farben, laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich sorgt ein Fenster für optimale Belüftung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der durch seine Ausrichtung ins Grüne geht und Ihnen eine ruhige und angenehme Aussicht bietet. Besonderheit ist auch, dass die Waschmaschine in der Küche stilvoll mit integriert ist.

An die Küche schließt sich der lichtdurchflutete Wohn.- und Essbereich an, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und begehbarer Ankleideraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum runden dies Etage ab.

Obere Ebene:
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Lage

71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.483,01 €/m² in Ludwigsburg.

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