Terrassenwohnung in Essen-Stadtwald
Wohnen über den Wolken von Essen-Rüttenscheid
Ulmenstraße
45133 Essen, Stadtwald
45133 Essen, Stadtwald
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- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72.07 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39132164
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.07 m² |
| Etage: | 11 von 12 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 238.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.302,34 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eine Wohnung direkt an der Traditions-Siedlung "Ulmenhof" am Rande von Essen-Rüttenscheid. Sehr gute Anbindung an die A52 sowie an die A40 und an die Fahrradtrasse zwischen Ruhr und Rü gelegen, bietet die großzügige, lichtdurchflutete 2,5 Raumwohnung mit großer Südterrasse, in der 11. Etage mit Fernblick über das Ruhrgebiet, viel Komfort: Aufzüge, Pflege der Grünanlagen (sehr gepflegt), Treppenhausreinigung , großzügiges Entré etc. Es ist ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus, in dem überwiegend (betuchtere) Erstbezügler wohnen. Weiterhin ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthalten.
Die Wohnung ist für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer eine gute Anlage.
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Lage
Ulmenstraße45133 Essen
Essen Stadtwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.949,62 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.962,27 €/m².
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