Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochfeld

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Die frisch modernisierte und barrierearme Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als renditestarkes Investment.

Durch ihre Struktur bietet sie optimale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften oder eine zeitlich befristete Vermietung an Mitarbeiter oder Angehörige der nahegelegenen Helios Privatklinik. Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven für unterschiedliche Wohn und Nutzungskonzepte.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen komfortablen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Die zum Wohnbereich offene Küche unterstreicht das moderne Wohnkonzept und schafft eine einladende Atmosphäre.

Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Gartenlaube bietet dabei einen geschützten Sitzplatz für erholsame Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Terrassenüberdachung verkauft.

Diese Immobilie verbindet moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.