Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochfeld

Diese kompakte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 38 Quadratmetern bietet sie optimalen Raum für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine leicht zu vermietende Einheit suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Der offen gehaltene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.

Das Wohnzimmer mit ca. 16,40 Quadratmetern bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner rechteckigen Form lässt es sich vielseitig möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohn, Ess und Arbeitsbereiche.

Angrenzend befindet sich die Küche mit ca. 6,15 Quadratmetern, die als separater, aber dennoch offener Raum gestaltet ist. Die Positionierung direkt am Wohnbereich ermöglicht kurze Wege und schafft ein kommunikatives Wohnkonzept.

Das Schlafzimmer mit ca. 9,91 Quadratmetern überzeugt durch eine ruhige Lage innerhalb der Wohnung und bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist kompakt, zweckmäßig und mit ca. 3,61 Quadratmetern effizient gestaltet. Es verfügt über WC, Waschbecken und Dusche.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit ca. 6 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet.