Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

In absoluter Bestlage am Godelsberg entsteht diese exklusive Stadtvilla mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten.

Das Bestandsgebäude wird in höchster Bauqualität kernsaniert und architektonisch präzise erweitert, ergänzt um eine neu errichtete, direkt angebaute Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Pool.

Die Kombination aus klassisch-eleganter Architektur, modernster Technik und energieeffizienter Bauweise macht dieses Objekt zu einem Seltenheitswert in Aschaffenburg.

Ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten, sowohl als Eigennutz oder auch Kapitalanleger sowie für Family-Office-Strukturen.

Aufteilung

1. Erdgeschoss-Wohnung

• Großzügiger Grundriss mit offener Wohn-/Essküche/Wintergarten
• Direkter Zugang zur Terrasse und Gartenanteil
• Ideal als Familien- oder Komfortwohnung mit 4,5 Zimmern

1. Obergeschoss-Wohnung (wie EG nur mit Balkon)

• Lichtdurchflutete Räume mit Balkon und Ausblick
• Perfekt als exklusive Mietwohnung oder Eigennutzung

3. Penthouse-Wohnung

• Großzügige Dachgeschoss-Ebene mit großen Terrassenbereichen
• Weitblick über Aschaffenburg
• Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau

4. Angesetzte Doppelhaushälfte (Neubau)
• Vollständig neu errichtet
• Eigener Eingang, eigener Gartenbereich
• Exklusiver Pool
• Optimal für Eigennutzer, VIP-Mieteinheit oder separate Anlage

(Detailierte Wohnflächen, Grundrisse und Aufteilungsvarianten auf Anfrage.)