Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Die Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss – sofort bezugsfrei, top gepflegtes Gebäude
Diese charmante Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie ihr großes Potenzial. Die Wohnung ist mieterfrei und steht damit sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bereit – ideal für Selbstnutzer, Kapitalanleger.
Gepflegtes Wohnhaus – umfangreich modernisiert
Das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Neues Dach – energetisch wertvoll und zukunftssicher
Außenfassade 2020 erneuert – frisch gestrichen und optisch modern
Balkone 2020 saniert – neue Beschichtung und hochwertige Verkleidung
Diese Modernisierungen sorgen nicht nur für ein attraktives Erscheinungsbild, sondern auch für eine langfristig sichere und nachhaltige Investition.
Wohnkomfort über zwei Ebenen
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet ein modernes Wohngefühl mit offener Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnqualität.
Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft damit ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder kleine Familien.
Mieterfrei – vielseitige Nutzung möglich
Der große Vorteil:
Die Wohnung wird leerstehend verkauft und kann dadurch:
sofort selbst bezogen werden
modernisiert und hochwertig vermietet werden
flexibel den eigenen Wohnvorstellungen angepasst werden